1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
杉並区
60.7万円/㎡
前年比-9.3%
メゾン・ド・スサーナ
東京都杉並区和田二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩8分
1980年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 15.2㎡の場合
相場
826万円
54.3万円/㎡
504
719
934
1,149
AI査定結果
推定相場価格
826万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
719万円〜934万円
47.3万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年6月11日
メゾン・ド・スサーナ
680万円（44.7万円/㎡）/ 3階 / 15.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は52.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 680万円 | 44.7万円 | 3階 | 15.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/27 | 736万円 | 55.0万円 | 2階 | 13.39㎡ | 1R | - |
| 2025/02/26 | 736万円 | 55.0万円 | 2階 | 13.39㎡ | 13. | 南西 |
| 2025/02/25 | 720万円 | 53.8万円 | 2階 | 13.39㎡ | 1R | - |
| 2025/02/14 | 780万円 | 51.3万円 | 3階 | 15.2㎡ | 1R | - |
| 2024/05/16 | 720万円 | 57.4万円 | 2階 | 12.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/27 | 2,200万円 | 38.2万円 | 2階 | 57.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/23 | 659万円 | 50.9万円 | 3階 | 12.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/03/11 | 3,080万円 | 53.4万円 | 2階 | 57.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/11 | 760万円 | 49.0万円 | 2階 | 15.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/12/22 | 850万円 | 54.8万円 | 2階 | 15.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/12/05 | 3,280万円 | 56.9万円 | 2階 | 57.65㎡ | 3LDK | - |
| 2022/08/31 | 600万円 | 44.8万円 | 1階 | 13.39㎡ | 1R | 南 |
| 2022/04/21 | 880万円 | 56.8万円 | 2階 | 15.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/01/15 | 890万円 | 57.4万円 | 2階 | 15.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/12/07 | 1,680万円 | 51.2万円 | 3階 | 32.84㎡ | 1LDK | - |
| 2020/11/27 | 930万円 | 60.0万円 | 2階 | 15.5㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は55.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | メゾン・ド・スサーナ 杉並区和田二丁目 | 東高円寺駅8分 | 680万円 | 44.7万円 | 15.2㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/09 | トップ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅8分 | 680万円 | 48.0万円 | 14.16㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/11 | ハイシティ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 798万円 | 55.4万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/17 | シグマース和田 杉並区和田一丁目 | 新中野駅6分 | 650万円 | 45.6万円 | 14.27㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2022/06/19 | サン・フル中野富士見町 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 850万円 | 46.1万円 | 18.44㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/15 | メゾン・ド・フォンティーヌ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅6分 | 800万円 | 42.6万円 | 18.76㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/26 | マンション方南町二葉 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅4分 | 890万円 | 53.0万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1976年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/06 | モナークMANSION第2方南B 杉並区方南二丁目 | 方南町駅4分 | 1,050万円 | 64.4万円 | 16.31㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/14 | TOP高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅8分 | 930万円 | 64.9万円 | 14.33㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/12 | トップ高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅8分 | 930万円 | 64.9万円 | 14.33㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/27 | メゾン・ド・エピナール 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅5分 | 730万円 | 44.7万円 | 16.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/25 | メゾン・ド・ポリピエ 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅7分 | 940万円 | 57.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/27 | ニューハイム阿佐ケ谷 杉並区成田東三丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 700万円 | 51.8万円 | 13.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/18 | メゾン・ド・エマイユ 杉並区成田東三丁目 | 南阿佐ケ谷駅9分 | 720万円 | 53.3万円 | 13.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/18 | クリスタル南阿佐ケ谷パート1 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 735万円 | 56.4万円 | 13.04㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/05 | メゾン・ド・サフィール 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 680万円 | 50.4万円 | 13.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2022/10/29 | ライオンズプラザ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅2分 | 1,080万円 | 58.9万円 | 18.35㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/04 | スターハイツ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,090万円 | 59.9万円 | 18.2㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/27 | メゾン大成 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅7分 | 1,050万円 | 66.2万円 | 15.87㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2022/01/16 | プラザ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 1,250万円 | 67.0万円 | 18.67㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/11 | トップ阿佐ケ谷第2 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 750万円 | 57.7万円 | 13㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2022/04/14 | TOP阿佐谷第2 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 840万円 | 64.6万円 | 13㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/28 | メゾン・ド・リヨン 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅5分 | 600万円 | 39.9万円 | 15.05㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/05 | TOP・阿佐谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 1,050万円 | 66.2万円 | 15.87㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/04 | クリスタル南阿佐ケ谷パート2 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 900万円 | 55.8万円 | 16.12㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/01 | エスカイア浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅4分 | 850万円 | 52.1万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/19 | グレイス浜田山 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅2分 | 1,118万円 | 62.6万円 | 17.87㎡ | 1Rバストイレ別 | 1階 / 5階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・エルベット 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅5分 | 790万円 | 61.4万円 | 12.87㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、杉並区では9.3%下落しています。